Durante los dos años de pandemia, el segmento inmobiliario de renta de bodegas registró un repunte exponencial en el Estado de México.
La renta de estos inmuebles se da principalmente en las zonas industriales de Cuautitlán Izcalli y Tepotzotlán, donde se incrementó 50 por ciento el alquiler para empresas distribuidoras.
Esto como consecuencia del auge de las ventas en línea, aseguró Mario Granillo, consejero de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios.
Señaló que tal es la demanda de bodegas, que actualmente existe un déficit importante, ya que se trata de una zona logística estratégica por su ubicación.
Como lo son:
- Las autopistas México-Querétaro
- Arco Norte y al Circuito exterior Mexiquense
Ambas permiten enlazar con Pachuca y Puebla; además de la cercanía con el nuevo Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA).
En entrevista, precisó que la mayor demanda es por inmuebles pequeños de entre dos mil y tres mil metros cuadrados.
Destacó que las bodegas son ocupadas por mayoristas que producen diferentes artículos, desde alimentos hasta autopartes, además de empresas distribuidoras de diversos productos, entre otros.
El directivo explicó que además en la región se han instalado centros logísticos importantes:
Hoy estamos atravesando por un déficit de espacio en el mercado de las bodegas, precisamente por el incremento en la demanda.
En tanto, el coordinador de la Región Norte de la Asociación de Empresarios y Ciudadanos del Estado de México (Asecem), Agustín Rodríguez, indicó que esta región está dejando de ser industrial para ser una zona de almacenaje.
Se ha registrado una reconversión de fábricas en bodegas, que si bien implica la generación de inversiones y de nuevos empleos, no permite el desarrollo tecnológico e industrial del país.
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