La AMPI detectó incrementos desproporcionados en las viviendas en municipios que colindan con el Estado de México y son cercanos al Aeropuerto Felipe Ángeles.

 La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) de Hidalgo detectó que los dueños de inmuebles que colindan con el Estado de México elevaron el precio de sus predios.

Aproximadamente entre un 200 y 400 por ciento, esto a raíz del proyecto del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA). 

La presidenta regional de la AMPI, Penélope Galván detalló que debido a que el AIFA está ubicado a 15 kilómetros de Tizayuca, las expectativas inmobiliarias incrementaron al igual que las ofertas de las viviendas. 

Sin embargo, puntualizó que los propietarios deben ser mesurados con los aumentos, tras indicar que no es viable que un bien crezca 400 por ciento de la plusvalía verdadera. 

“No podemos pensar en poner lonas con valor superior al 200-400 por ciento, lo que pasará es que sea un anuncio que se quede asoleado y desgastado por los años”.

No especificó cuantos lugares están en dicha condición, indicó que lo ideal es que los propietarios realicen avalúos previos y no elevar costos sin estudios.

Para así lograr que los precios en Hidalgo ocurran dentro de un marco competitivo. 

La representante de la AMPI señaló que los proyectos inmobiliarios que se construyen en los alrededores del Aeropuerto podrían extenderse a la entidad hidalguense como:

• Tizayuca
• Tolcayuca
• Pachuca, del lado de Téllez.

Lo anterior debido a que en Tecámac y Zumpango ya tienen su inventario de arrendamiento saturado. 

También previó que el sector inmobiliario de Hidalgo podría crecer entre un 16 y 20 por ciento debido al AIFA y la conectividad vía terrestre.

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